Enskild egendom makar
•
Vad får en make göra med den gemensamma bostaden och vad innebär det att den är enskild egendom?
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Regler om makars egendom och ekonomiska förhållanden hittar du i äktenskapsbalken (ÄktB). Jag kommer dels berätta hur man ser på egendom som "trätt istället" för enskild egen och sen kommer jag beskriva lite särskilda regler som gäller för just gemensamt boende.
Är bostaden din enskilda egendom?
En makes saker, fastigheter, pengar eller annan egendom är enskild om den gjorts till enskild egendom i ett äktenskapsförord, genom ett villkor i ett testamente, gåvobrev eller vissa andra situationer (ÄktB 7 kap. 2 §). Det finns också en regel som säger att det som har "trätt i stället" för enskild egendom också är enskild egendom. Med detta menar man att om man t. ex. har en sak som är enskild egendom och säljer den, så är pengarna fortfarande enskild egendom. Köper man någonting med pengar som är enskild egendom, så är den saken enskild egendom. Utifrån din beskrivning borde alltså bostaden du har köpt vara din enskilda egendom.
Vad betyder det att en bostad är enskild egendom?
Att något är enskild egendom betyder a
•
Egendomen i ett äktenskap kan delas upp i två kategorier – enskild egendom och giftorättsgods. Vilken kategori som viss egendom tillhör har inte någon betydelse under själva äktenskapet. Det är först när äktenskapet upphör och en bodelning mellan makarna ska göras som detta har betydelse.
I en bodelning ingår endast giftorättsgods. Enskild egendom omfattas inte av en bodelning. En make som vill undvika att dela med sig av sin egendom till den andra maken för det fall att äktenskapet upphör måste därför göra sin egendom till enskild egendom.
Skyldighet att göra bodelning
Upphör äktenskapet på den grunden att makarna skiljer sig ska makarna som huvudregel göra en bodelning. Finns det inte något giftorättsgods är makarna inte skyldiga att göra en bodelning.
Upphör äktenskapet på den grunden att en av makarna avlider ska en bodelning göras mellan den efterlevande maken och den avlidne makens dödsbo. Emellertid har en efterlevande make möjlighet begära att någon bodelning inte ska ske. I en sådan situation behåller den efterlevande maken sitt giftorättsgods och tillgångarna i den avlidne makens dödsbo delas mellan arvingarna till den avlidne maken.
Enskild egendom och
•
Vad är enskild egendom samt hur blir något enskild egendom?
Våra medarbetare på Advokathuset Actus får ofta problem att diskutera om vad enskild egendom innebär samt hur man gör ett egendom enskild. Det existerar inte ovanligt att äkta par först inom efterhand önskar att dem gjort viss egendom enskild. Syftet tillsammans detta inlägg är för att klargöra begreppet enskild egendom vid bodelning mellan äkta par under pågående äktenskapsskillnad.
När en äktenskap upplöses ska makarnas egendom fördelas mellan dem genom bodelning. Bodelningen görs med utgångspunkt i makarnas egendomsförhållanden den dag då talan angående äktenskapsskillnad väcktes.
Makarnas giftorättsgods bör ingå inom bodelningen samt värdemässigt delas lika mellan makarna. ett makes enskilda egendom bör däremot undantas från bodelningen. Den andre maken besitter inte riktig till hälften av värdet av egendom som existerar enskild.
I lagen definieras gemensam egendom som all egendom vilket inte existerar enskild egendom. Enskild egendom är egendom som mot följd från äktenskapsförord, gåvobrev eller testamente föreskrivs likt mottagarens enskilda egendom. detta är ej ovanligt för att föräldrar inom testamenten ordinerar att deras arv bör utgöra barnets enskilda egendom. Som enskild ege