Hur påverkas bopriser av corona
•
Vanligaste frågorna om boendeekonomin i coronakrisen
Jag får många frågor om hur bostadsmarknaden och bolåneräntorna påverkas av den pågående coronakrisen. Ingen vet, man kan bara gissa. Men jag har ställt samman de vanligaste frågorna jag får:
Hur kommer bostadsmarknaden påverkas av coronakrisen på kort sikt?
På kort sikt lär vi kunna se en påverkan som är mer av psykologisk karaktär. Folk vill undvika trängsel och struntar i att gå på visningar, samtidigt som utraderat kapital på börsen gör att man håller hårdare i plånboken. Och naturligtvis kan det vara så att kapital man tänkt köpa en bostad nu helt enkelt inte längre finns. Det ger direkta negativa effekter på bostadsmarknaden.
På lång sikt då?
I det långa loppet är det viktiga för bostadspriserna hur svensk arbetsmarknad påverkas av detta. Och där kan vi tyvärr vara rätt säkra på att vi kommer att få se högre arbetslöshet. Med fler arbetslösa är det fler som inte får lån av banken och därmed är det färre som överhuvudtaget kan delta i en budgivning. Folk som blir av med jobbet försvinner helt enkelt från marknaden.
Finns det något som talar emot ett prisfall?
En motverkande faktor i detta är bolåneräntorna. Jag t
•
Coronakrisen: Hur påverkas hyres- och fastighetsmarknaden?
Hans träd, professor inom fastighetsekonomi, tidigare vid Kungliga tekniska universitet eller akademisk institution, ger sin bild från hur hyres- och fastighetsmarknaden påverkas från coronakrisen. Medverkar gör även Max Barclay, Nordenchef nära Newsec vilket är Nordens största fastighetskonsult, Anneli Jansson, vd nära fastighetsbolaget Humlegården som ingår i länsförsäkringsgruppen och äger, förvaltar samt utvecklar kontorsfastigheter i huvudstaden och Johanna Skogestig, vd vid Vasakronan, Sveriges största fastighetsföretag, vilket äger, förvaltar och utvecklar centralt belägna kontors- samt butiksfastigheter inom Stockholm, götet, Malmö samt Uppsala.
Medverkande
Max Barclay, Nordenchef nära Newsec
Anneli Jansson, vd nära Humlegården
Hans Lind, professor inom fastighetsekonomi, tidigare vid Kungliga tekniska högskolan
Johanna Skogestig, vd vid Vasakronan
Samtalet modereras från Ilinca Benson, vice vd, SNS.
Anmälan
Mötet genomförs som en webbinarium inom Zoom. detta är öppet för SNS medlemmar*, särskilt inbjudna samt press samt är kostnadsfritt. Anmäl dig via ”Anmäl dig här”-knappen. 1–2 timmar innan mötet får ni ett mejl med enstaka länk mot webbinariet.
Deltaga
•
Coronakrisen: Vad händer på bostadsmarknaden?
De svenska hushållens skuldsättning är hög i internationell jämförelse, vilket länge har beskrivits som en av de största riskerna i den svenska ekonomin. Coronakrisens ekonomiska följdverkningar riskerar att slå hårt mot högt belånade hushåll och i förlängningen även mot ekonomin i stort.
Finansinspektionen meddelade tidigt att inkomstbortfall till följd av coronakrisen var ett giltigt skäl att tillfälligt slopa amorteringskraven. Vilka ytterligare åtgärder är tänkbara? Vad händer med bolåneräntorna? Och hur påverkas olika grupper på bostadsmarknaden av utvecklingen?
Vid webbinariet medverkar Henrik Braconier, chefsekonom, Finansinspektionen, Cecilia Hermansson, forskare, KTH och Annika Winsth, chefekonom, Nordea.
Medverkande
Henrik Braconier, chefsekonom, Finansinspektionen
Cecilia Hermansson, forskare vid avdelningen för fastighetsekonomi och finans, KTH
Annika Winsth, chefekonom, Nordea
Samtalet leds av Gustav Peldán Carlsson, projektledare, SNS.
Anmälan
Mötet kommer att genomföras som ett webbinarium i Zoom. Det är öppet för SNS medlemmar*, särskilt inbjudna samt press och är kostnadsfritt. Anmäl dig via ”Anmäl